東京都は27日、都の人口が4月1日時点の推計で前年同月比6万7913人増の1301万279人となり、初めて1300万人を突破したと発表しました。
これは、2000年5月1日に1200万人を超えてから、約10年で100万人も増えたことになります。
日本国内の人口は約1億2751万人と2年連続で減少していることからも、東京への一極集中が浮き彫りになっていることが分かります。
それでは、なぜこの10年で東京都にヒトが集まってきたのでしょうか？
春は引越しのシーズン。
お部屋探しに、あちこち走り周った人も多いことでしょう。
不動産会社は星の数ほどありますから、その中で出来る限りあなたと合った、良い不動産会社とお付き合いして行きたいものですよね。
悪徳不動産もこの世の中には残念ながら存在していますから、そのような会社とは一切お付き合いをしないことが必要です。
それでは、どうやったら悪徳不動産会社にはまらず部屋探しができるのか、今日は見て行きましょう。
あなたは、マイホームを手に入れたいですか？
戸建てにしようか、マンションにしようか、夢は膨らみますよね。
特に今は、変動金利ですと利息1％台という商品もあったり、親族からの贈与も夫と妻両方からだと合計3000万円まで非課税に優遇されるという処置もあります。
それでは、いまが本当にマイホームの買い時なのでしょうか？
毎月10万円の家賃を1年間払い続けると、120万円を支払い続けることになり、そして手元には何も残りません。
マイホームを手に入れるため、欠かせないのが住宅ローン。
かつては住宅金融公庫の融資が代表的でしたが、最近では多くの銀行が、それぞれの特徴を生かした住宅ローンを取り扱うようになりました。
その中でも特に個性的な住宅ローンが「預金連動型住宅ローン」です。
この住宅ローンは、「ローン残高のうち預金残高と同額までの住宅ローンが、金利がゼロになる」という画期的なローンです。
ですので、住宅ローンと同額の預金があれば、実質的に「金利ゼロ」で融資を受けることができてしまいます。
また、繰り上げ返済をするつもりで預金口座にお金を預け入れていけば、その分の金利負担が少なくなります。
■ 預金連動型住宅ローン のメリット
これまで、手すりは「真っすぐ」というのが定番でしたが、最近はくねくねした形の手すりが登場、街なかでも見かけるようになりました。
たとえば都内なら、六本木ヒルズや新宿、品川などの区役所、神宮球場に備え付けられています。
波形のこの手すり、つえを使うように水平部を支えに階段を下り、斜め部を取っ手のように引っ張りながら上れるため、安定感があり足の負担も少ないことから、高齢者のいる個人宅や病院、あるいは学校など、設置箇所はすでに全国で４万３千を超えるといわれています。
国土交通省と経済産業省は４月16日、住宅やビルなどすべての新築建築物について、省エネ化を目指すことを表明しました。
二酸化炭素（ＣＯ２）などの温室効果ガス削減を推進するのが狙いで、新築はすべてエコ住宅にすることを法律で義務づける方向で検討を進めるそうです。
次世代送電網(スマートグリッド)が今年から全国４ヶ所で試験送電されるそうです。
経済産業省が４月８日発表したところでは、横浜市、豊田市、北九州市、関西文化学術研究都市の４都市が全国20都市の応募から選ばれました。
不動産経済研究所の調査によると、2009年度の全国マンション発売戸数はバブル崩壊以来の最低となったそうです。
春は引越しのシーズン。
引越しを決めるときは、物件情報ばかりに目を奪われがちですが、住み始めるとさらに悩まされそうなのが隣人条件です。
お隣さんが困った人だったら・・・
あなたはどうしますか？
どのような間取りにしたら、アタマのいい子どもに育つのだろう･･････。
こんな疑問をお持ちの方も多いことかと思います。
実は、首都圏の有名私立中学に合格した200世帯以上を調査した方がいます。
それは、「 space of five株式会社 」代表取締役の四十万靖さん。
四十万さんによれば、親子のコミュニケーションを基にした『空間共有』がもっとも重要なのだそうです。
